1980〜1990年築, 専有面積45.93㎡〜65.93㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+2.9%
藤沢市
46.7万円/㎡
前年比-8.6%
サンライズ1
神奈川県藤沢市下土棚
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩13分
1985年築 / 2階建 / 6戸 / 木造造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
696万円
12.4万円/㎡
591
661
731
800
AI査定結果
推定相場価格
696万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
661万円〜731万円
11.8万円/㎡〜13.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年5月23日
サンライズ1
690万円（12.3万円/㎡）/ 2階 / 55.93㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 690万円 | 12.3万円 | 2階 | 55.93㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/12 | 750万円 | 13.4万円 | 2階 | 55.93㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | サンライズ1 藤沢市下土棚 | 長後駅13分 | 690万円 | 12.3万円 | 55.93㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | - | 1985年 | 6戸 | 木造 |
| 2021/01/25 | レクハイム藤沢六会 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅5分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/21 | 藤沢長後スカイハイツ 藤沢市宮原 | 長後駅分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.81㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2020/11/20 | ニューハイツ藤沢 藤沢市高谷 | 藤沢駅23分 | 880万円 | 18.1万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2021/02/18 | ベルカワナ 藤沢市川名 | 藤沢駅17分 | 750万円 | 17.6万円 | 42.51㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、藤沢市では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は藤沢市の平均と比較して73.7%割安です。